2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.8万円/㎡
前年比+12.1%
神戸市中央区
104.5万円/㎡
前年比+9.0%
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ワコーレ新神戸マスターズレジデンス
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩3分
2018年築 / 15階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
6,064万円
85.6万円/㎡
3,623
5,250
6,878
8,506
AI査定結果
推定相場価格
6,064万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,250万円〜6,878万円
74.1万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ワコーレ新神戸マスターズレジデンス
5,480万円（77.4万円/㎡）/ 5階 / 70.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 5,480万円 | 77.4万円 | 5階 | 70.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/30 | 4,250万円 | 79.2万円 | 3階 | 53.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 4,180万円 | 73.2万円 | 2階 | 57.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 5,180万円 | 78.8万円 | 11階 | 65.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 74.1万円 | 2階 | 53.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/27 | 5,280万円 | 80.3万円 | 11階 | 65.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 4,680万円 | 81.9万円 | 13階 | 57.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,880万円 | 74.2万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 5,580万円 | 78.9万円 | 13階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 5,580万円 | 75.5万円 | 13階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 4,580万円 | 69.7万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,080万円 | 68.8万円 | 4階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 70.0万円 | 4階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 71.5万円 | 4階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,580万円 | 75.5万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ワコーレ新神戸マスターズレジデンス 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 5,480万円 | 77.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/06 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,750万円 | 78.2万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/08 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/10 | ザ・神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/30 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 5,380万円 | 85.9万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/29 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.06㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/05 | ザ・レジデンス神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅5分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 9階 / 24階建 | 南東 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ三宮G・C 神戸市中央区琴ノ緒町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 6,780万円 | 93.5万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ神戸元町マークス 神戸市中央区栄町通六丁目 | 神戸駅3分 | 5,380万円 | 80.6万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/04 | ザ・レジデンス元町海岸通 神戸市中央区海岸通三丁目 | 元町駅5分 | 4,990万円 | 82.3万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、神戸市中央区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して25.9%割安です。
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